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房地产估价师《理论与方法》:房地产权益的含义1130

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  【答案解析】:本题考查的是房地产权益的含义。抵押权,是债务人或第三人在不转移房地产的占有,将该房地产作为履行债务的担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情况时,债权人有权依照法律规定以该房地产折价或以拍卖、变卖该房地产所得的价款优先受偿。抵押权不是房地产使用权的概念。参见教材P52~53。

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